NIERUCHOMOŚĆ

Typ nieruchomości: Dom w zabudowie bliźniaczej
Powierzchnia domu: 187 m²
Powierzchnia działki: 550 m²
Dostępność: Maj/Czerwiec 2025 r.
Stan: Deweloperski (do własnej aranżacji)
Układ pomieszczeń:
Parter: Wiatrołap, gabinet, salon z kominkiem i aneksem kuchennym, dwustanowiskowy garaż (36 m²), kotłownia, WC.
Piętro: 4 przestronne sypialnie (dwie z balkonami), łazienka, możliwość wyodrębnienia dodatkowej łazienki i garderoby.
Solidna konstrukcja dachu (deskowanie, papa, blachodachówka), ocieplenie wełną.
Ogrodzona działka z podjazdem z kostki brukowej.
Szeroka elewacja zapewniająca prywatność.
Media: Woda miejska, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, prąd, światłowód.

ZALETY

Przestronność: 6 pokoi, idealny dla dużej rodziny.
Funkcjonalny układ: Oddzielna strefa dzienna i nocna, możliwość własnej aranżacji.
Jasne wnętrza: Duże okna w każdym pomieszczeniu, balkony w dwóch sypialniach.
Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Młochowskiego z trasami spacerowymi i rowerowymi.
Duży garaż: Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36 m².
Wysoki standard wykonania (deweloperski): Solidne materiały budowlane.
Możliwość dodatkowej aranżacji: Wydzielenie drugiej łazienki i garderoby.
Kominek w salonie: Dodatkowy element tworzący przytulną atmosferę.

OKOLICA

Spokojna i zielona część Żelechowa.
Szkoła: W bliskiej odległości, zapewniająca łatwy dostęp dla rodzin z dziećmi.
Trasa S8: Łatwy i szybki dojazd do trasy S8, co zapewnia sprawną komunikację z Warszawą i innymi miastami.
Sklepy: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, zapewniające codzienne potrzeby mieszkańców.
Las: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Młochowskiego (ok. 50 m do wejścia), idealne miejsce na spacery, jogging i rekreację na świeżym powietrzu.
Rozwijająca się okolica z nowymi inwestycjami.
Wiele możliwości aktywnego wypoczynku.
Przyjazna społeczność.

LOKALIZACJA

Żelechów to urokliwa miejscowość w zielonej części Mazowsza, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących dogodnego dojazdu do Warszawy. Oferuje niezbędną infrastrukturę, bliskość lasu i dobrą komunikację, stanowiąc atrakcyjną alternatywę dla życia w dużym mieście. Dynamiczny rozwój i przyjazna atmosfera czynią z Żelechowa coraz popularniejszy wybór wśród rodzin.