OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Z radością przedstawiam Państwu pasywny dom o powierzchni użytkowej 102 m², uzupełniony o przestronny, zadaszony taras o powierzchni 30 m² co łącznie daje 132 m² komfortowej przestrzeni do życia i wypoczynku.

Wnętrze obejmuje osiem funkcjonalnych pomieszczeń, w tym trzy komfortowe sypialnie, przestronny salon, kuchnię i dwie łazienki. Całość uzupełniają przestronne korytarze i praktyczna garderoba, zapewniające wygodę i porządkujące przestrzeń.

Budynek wykonaliśmy w najnowszej technologii drewnianej konstrukcji szkieletowej, która obecnie uchodzi za jedno z najbardziej zaawansowanych i energooszczędnych rozwiązań budowlanych na rynku. Jej główną zaletą jest precyzja w przygotowaniu wszystkich elementów konstrukcyjnych oraz zastosowanie naturalnych, ekologicznych materiałów o najwyższych właściwościach izolacyjnych.

Domy tej technologii osiągają doskonałe parametry cieplne, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiego komfortu użytkowania.

Drewno jako naturalny materiał posiada zdolność do oddychania , co oznacza, że sprzyja zdrowej cyrkulacji powietrza i reguluje poziom wilgotności wewnątrz domu pochłania nadmiar i oddaje, gdy powietrze staje się suche, tworząc zrównoważone warunki wewnętrzne. Dzięki temu w każdym pomieszczeniu panuje zdrowa, stabilna atmosfera, która sprzyja dobremu samopoczuciu i regeneracji.

Drewniana konstrukcja szkieletowa charakteryzuje się najlepszą izolacyjnością cieplną w prezentowanym domu zastosowaliśmy ocieplenie z wełny mineralnej o przekroju 150 mm oraz zewnętrzną izolację styropianową o grubości 100 mm. Taka warstwowa budowa ścian skutecznie ogranicza straty ciepła, ale chroni też przed upałami latem. Dach ocieplono dodatkowo warstwą wełny o przekroju aż 200 mm.

Ta technologia nie tylko gwarantuje najwyższą efektywność energetyczną (potwierdzoną klasą energetyczną A według audytu), ale również tworzy zdrowy i stabilny mikroklimat wewnątrz domu.

Dzięki połączeniu nowoczesnych standardów energooszczędności z naturalnymi materiałami i funkcjonalną architekturą, prezentowany dom to przykład jednego z najbardziej nowoczesnych i przyjaznych środowisku rozwiązań dostępnych dziś na rynku nieruchomości.

Na inwestycję wybraliśmy miejscowość Żelechów, to spokojna, cicha i co najważniejsze bezpieczna miejscowość, położona w sercu Pojezierza Łagowskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego.

To idealne miejsce dla osób ceniących życie w harmonii pośród natury, w pobliżu kilkunastu jezior, licznych borów i rzek. Mieszkając tutaj, do lasu będziesz chodzić znacznie częściej zaczyna się on już około 100 metrów od domu.

Dom położony cztery kilometry od Łagowa Lubuskiego, trzy kilometry od najbliższego jeziora.

Do powiatowego miasta Świebodzin jest zaledwie osiemnaście kilometrów;

Do miast wojewódzkich: Gorzowa Wielkopolskiego - 87 km, a do Zielonej Góry - 65 km (dojazd trwa tylko 45min!);

Do Poznania dojeżdża się w niewiele ponad godzinę.

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 701 m², zapewnia to prywatność i komfort. Do nieruchomości prowadzi wewnętrzna droga z kostki brukowej. Na posesji zaprojektowano również estetyczny i funkcjonalny podjazd z kostki, mieszczący wygodnie dwa samochody. Budynek wyposażony jest w przyłącza do sieci wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, a w miejscowości dostępny jest szybki Internet światłowodowy. Wokół domu zieleni się już trawa, a ogród ma ponad 500m2.

Udział we wspólnej drodze wewnętrznej zapewnia bezpośredni i wygodny dojazd do posesji.

Parter:

Dom zabezpieczony jest drewnianymi drzwiami renomowanej firmy Zbydrew. Dodatkowo na patio kierują nas dwie pary drzwi tarasowych z kuchni i z salonu.

Duży taras ochroniliśmy przed niechcianym wzrokiem i wiatrem drewnianą pergolą.

Salon wnętrze zyskało wyjątkowy charakter dzięki ścianie wykończonej dekoracyjną deską modrzewiową, która wprowadza ciepło i szlachetny wygląd. Całość dopełniają sufity z bielonej deski sosnowej, nadające przestrzeni i lekkości.

Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierny rozkład ciepła oraz niższe koszty eksploatacji. Brak grzejników umożliwi Państwu swobodną aranżację i estetyczny wygląd pomieszczeń.

Klatka schodowa zamontowaliśmy tu solidne, lakierowane schody wykonane z najwyższego gatunku drewna modrzewiowego, które połączyły trwałość z elegancją.

Kotłownię wyposażyliśmy w nowoczesny piec na pellet cenionej marki DEFRO. Koszt ogrzewania zimą wynosi ok. 13 zł dziennie, czyli około 390 zł miesięcznie!

W łazience przygotowaliśmy przyłącza wody do toalety i umywalki oraz zamontowaliśmy grzejnik.

Piętro:

Na piętrze są trzy sypialnie, w dwóch sufity z selekcjonowanej sosnowej deski bielonej.

Łazienkę zaprojektowaliśmy z myślą o montażu wygodnej wanny. Umieściliśmy w niej nowoczesny system podtynkowy pod toaletę.

W każdym pomieszczeniu podłączyliśmy kaloryfery.

Dach jest o konstrukcji dwuspadowej, pokryliśmy go blacho-dachówką i wykończyliśmy dekoracyjnym struktonitem.

Zamontowaliśmy okna o profilu PCV z wewnętrznymi parapetami z konglomeratu kwarcowego oraz z zewnętrznymi parapetami z granitu.

Wykończenie wnętrz: Wszystkie ściany wewnętrzne dwukrotnie pomalowaliśmy na biało, zainstalowaliśmy też włączniki światła oraz gniazda elektryczne.

Budynek oczywiście wyposażyliśmy w przyłącza wodne i elektryczne oraz w zewnętrzne oświetlenie.

Wentylację zapewnia system wentylacji grawitacyjnej.

Do Państwa aranżacji pozostawiliśmy:

Stylizację podłóg, wybór drzwi wewnętrznych oraz zaplanowanie obu łazienek i kuchni.

Wielkość działki umożliwia postawienie jeszcze jednego budynku.

Zapraszam do kontaktu! Odpowiem na każde pytanie i chętnie zaprezentuję dom na żywo.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal