KUPUJESZ BEZ PROWIZJI - OFICJALNE BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 162,12 m² położony jest w zielonej, kameralnej części Żelechowa (gmina Żabia Wola, powiat grodziski). Dom znajduje się na działce 700 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni ponad 500 m² - idealnym na relaks, zabawę z dziećmi czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Rozkład pomieszczeń - wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie dla całej rodziny.
Parter to przestronny, jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Na parterze znajduje się również hol, łazienka i kotłownia.
Piętro oferuje aż cztery sypialnie oraz dużą, wygodną łazienkę. Dwie z sypialni mają dostęp do balkonu.
Garaż pomieści nie tylko samochód, ale również rowery lub inne domowe wyposażenie.

Budynek zaprojektowano z wyjątkową dbałością o detale - ponadczasowa i elegancka architektura harmonijnie wpisuje się w spokojne otoczenie. Do budowy wykorzystano wysokiej klasy materiały oraz sprawdzone technologie, co gwarantuje trwałość i bezproblemowe użytkowanie przez długie lata.

Dom wyposażono w nowoczesną pompę ciepła, a dodatkowo przygotowano instalację pod montaż rekuperacji oraz paneli fotowoltaicznych, co znacząco podnosi komfort życia i zwiększa efektywność energetyczną budynku.

Powierzchnię domu (162,12 m²) stanowią:
parter - 82,20 m²
wiatrołap - 3,98 m²
pomieszczenie techniczne/ gospodarcze - 5 m²
łazienka - 3,62 m²
komunikacja - 3,73 m²
aneks kuchenny - 9,84 m²
pokój dzienny - 31,68 m²
schody - 5,74 m²
garaż - 18,61 m²
poddasze - 79,92 m²
komunikacja - 5,02 m²
łazienka - 7,26 m²
4x pokój - 19,63 m² - 15,06 m².

Najważniejsze atuty:
kameralna inwestycja - tylko 2 domy - duża działka
estetyczna, ponadczasowa architektura
wysokiej jakości materiały i technologie
nowoczesna pompa ciepła
instalacja pod rekuperację i panele fotowoltaiczne
duże przeszklenia i naturalne światło.

Specyfikacja materiałowa:
ściany: bloczek SOLBET beton komórkowy
strop: monolityczny wykonany z betonu klasy C20/25 zbrojonego dwukierunkowo prętami żebrowanymi
blacha dachowa: Ruukki Classic Design M
ocieplenie dachu: piana PURINOVA Purios ET
elewacja: styropian Termo Organika Termonium - grafitowy (200mm)
ogrzewanie: pompa ciepła HISENSE Hi Therma Integra 8 kW zintegrowana z zasobnikiem na ciepłą wodę 230 l.

Lokalizacja:
ul. Rodzinna 12, Żelechów, gmina Żabia Wola
w pobliżu rezerwatów Młochowski Łęg i Młochowski Grąd - codzienny kontakt z przyrodą i świeże powietrze
zaledwie 5 minut od zjazdu z trasy S8 - szybki dojazd do Warszawy
w okolicy: przedszkola, szkoła, sklepy, apteka, straż pożarna i kościół - wszystko, co potrzebne na co dzień.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.