Szukasz miejsca, gdzie Twoja rodzina będzie mogła spokojnie i szczęśliwie się rozwijać? Gdzie każdy dzień będzie pełen spokoju, a dzieci będą miały przestrzeń do zabawy na świeżym powietrzu? Ta działka to doskonałe miejsce, by zbudować dom, który stanie się sercem rodzinnego życia blisko natury i z łatwym dostępem do miasta.

ATUTY:

działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 22MN, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną,

media: prąd i woda dostępne w drodze,

regularny, prostokątny kształt o wymiarach 45 30 m,

otoczenie: grunty niezabudowane, lasy, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

gmina Żabia Wola dynamicznie rozwijający się obszar z inwestycjami w infrastrukturę, edukację i tereny rekreacyjne,

dogodny dojazd do Warszawy, łączący życie blisko natury z wygodą miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Żelechów, ul. Wspólna- działka o regularnym, prostokątnym kształcie, nr ewidencyjny 362/35

Parametry wynikające z MPZP:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30 % powierzchni działki.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50 %.Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, w tym:
budynki mieszkalne jednorodzinne do 10 mbudynki gospodarcze i garaże do 6 m.Geometria dachów: płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 .

Dzięki tym warunkom możliwa jest realizacja przestronnego, nowoczesnego domu z dużym ogrodem, który zapewni komfort i swobodę życia w otoczeniu natury.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w Żelechowie, gmina Żabia Wola zielonej i spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin i osób ceniących kontakt z naturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Szkoła Podstawowa im. Romualda Traugutta w Żelechowie około 2,5 km

Publiczne Przedszkole Pluszowy Miś w Żelechowie około 2,3 km

Las i tereny rekreacyjne idealne na spacery, bieganie i rower,

Sklepy spożywcze i lokalne punkty usługowe w zasięgu kilku minut jazdy samochodem,

Centrum handlowe w Grodzisku Mazowieckim około 15 minut autem,

Warszawa około 40 minut samochodem, co pozwala na szybki dostęp do miejskich udogodnień i pracy,

Komunikacja publiczna przystanki autobusowe w okolicy, zapewniające połączenie z pobliskimi miejscowościami.

PODSUMOWANIE:

To wyjątkowa szansa, aby stworzyć miejsce, które stanie się sercem Twojej rodziny dom pełen spokoju, bezpieczeństwa i radości. Tu Twoje dzieci będą mogły dorastać blisko natury, a każdy dzień będzie pełen wspólnych, pięknych chwil. Jeśli marzysz o przestrzeni, w której Twoja rodzina poczuje się naprawdę u siebie, ta działka jest idealnym wyborem.

Skontaktuj się z nami już dziś, by rozpocząć nowy, rodzinny rozdział w swoim życiu!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )