Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1392 m2, położoną w jednej z najładniejszych okolic Warszawy w miejscowości Żelechów, gm. Żabia Wola zlokalizowaną 34 km od centrum Warszawy, świetny dojazd trasą S8 (25 min). Działka płaska, regularna, w kształcie prostokąta.

Media: wodociąg, prąd, gaz oraz kanalizacja położone są w drodze gminnej. Dojazd do działki drogą gminną. Działka nieogrodzona.

Powierzchnia sprzedawanego obszaru skład się z trzech działek o łącznej powierzchni 1392 m2.

Oferuje również do sprzedaży działkę o powierzchni 1318 m2, która jest idealna pod budowę jednorodzinną.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który określa m.in.:

przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą lub bliźniaczą dostosowaną kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy. Dla terenów w/w obowiązują zasady zagospodarowania, linie zabudowy i podziału terenu określone na zał. nr 2 do niniejszej Uchwały.
Dopuszcza się:

- realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej lub bliźniaczej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami.

adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenu
lokalizację usług podstawowych (kiosk, małe lokale gastronomiczne lub handlowe o powierzchni usługowej lub sprzedażowej do 100m2) oraz warsztatu pracy właściciela
wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).
maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50m n.p.t., w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8m n.p.t. Dla terenów oznaczonych symbolem M19 w celu dokonania wewnętrznych podziałów na działki budowlane wprowadza się konieczność opracowania wytycznych urbanistycznych dla całego obszaru.
powierzchnia biologicznie czynna wynosi min. 60% powierzchni działki.

Serdecznie do kontaktu oraz umówienia się na prezentację

Wyłączny opiekun oferty

Filip Bartosiak

Tel.