Cztery atrakcyjne działki budowlane w Żelechowie przy ul. Chełmońskiego możliwość zakupu całości! Na sprzedaż cztery działki budowlane położone w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji podwarszawskich w miejscowości Żelechów, gmina Żabia Wola, powiat grodziski, przy ul. Chełmońskiego.
Numery działek:
- 336/3 ok. 1 318 m²
- 336/5 ok. 1 064 m²
- 336/9 ok. 1 271 m²
- 336/10 ok. 1 141 m²

Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi około 4 794 m².
Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub całego kompleksu, co stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, dewelopera, jak i osób poszukujących większego terenu pod budowę wymarzonego domu.

Najważniejsze atuty nieruchomości Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Żelechowa
Bezpośredni dostęp do ul. Chełmońskiego
Regularne kształty działek ułatwiające zagospodarowanie terenu
Spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych
Dogodny dojazd do Warszawy trasą S8
Możliwość zakupu wszystkich działek jako jednego projektu inwestycyjnego
Przeznaczenie terenu Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MU7.
Plan dopuszcza m.in.:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
- zabudowę bliźniaczą,
- budynki mieszkalne z usługami w parterze,
- samodzielne obiekty handlowo-usługowe,
- budynki gospodarcze i garażowe,
- działalność usługową, m.in. w zakresie:- handlu,
- administracji,
- ochrony zdrowia,
- edukacji,
- gastronomii,
- turystyki,
- sportu,
- usług dla ludności.

Parametry zabudowy- maksymalnie 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe) dla budynków mieszkalnych,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m²,
- możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej zgodnie z zapisami planu.

Media i infrastruktura Zgodnie z zapisami MPZP przewidziano:
- zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,
- energię elektryczną z istniejącej i projektowanej sieci,
- docelowo gaz z sieci gazowej,
- dostęp do infrastruktury telekomunikacyjnej,
- odprowadzanie ścieków zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dla kogo?
Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla:
osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy pod Warszawą,
deweloperów poszukujących gruntu pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaczych,
inwestorów zainteresowanych połączeniem funkcji mieszkaniowej z usługową.
Lokalizacja Żelechów od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób szukających miejsca do życia poza Warszawą. Bliskość trasy S8 zapewnia szybki dojazd do stolicy, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków spokojnej, zielonej okolicy. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji planistycznej oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To doskonała okazja zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części aglomeracji warszawskiej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )