Nowoczesny, wolnostojący dom położony w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów i Rezerwatu Młochowski Łęg. Doskonałe miejsce dla osób ceniących spacery, czyste powietrze i szybki dojazd do Warszawy (ok. 25-30 minut).

Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą - dostępny jest spacer wirtualny po nieruchomości, liczne zdjęcia oraz film pokazujący dom i okolicę.

Atuty nieruchomości:
- przestronny salon o wysokości 6 metrów z dużymi przeszkleniami i narożnym oknem - dodatkowo kominek
- kuchnia z wyspą, pralnia i schowek obok kuchni, dodatkowy schowek pod schodami.
- główna sypialnia z garderobą, łazienka, dwa dodatkowe pokoje i oddzielne WC
- częściowo wykończony górny poziom - możliwość własnej aranżacji
- ogród z szybkorosnącymi nasadzeniami, automatyczna brama wjazdowa i garażowa
- duży garaż na dwa samochody
- nowoczesna pompa ciepła i rekuperacja - niskie koszty utrzymania
- cisza, spokój, piękny widok, bliskość lasów i szybki dojazd do Warszawy
- możliwość kredytowania zakupu - KW

NIERUCHOMOŚĆ w kilku zdaniach
Dom o powierzchni użytkowej około 208 m², położony na działce o powierzchni 1320 m². Budowa rozpoczęta w 2021 roku, zakończona w 2023 roku, dom budowany z najlepszej jakości materiałów, wykańczany dla siebie. Stolarka kuchenna wyśmienicie spasowana i bardzo ergonomicznie zaplanowana. Dach pokryty blachodachówką.

A teraz dokładniej:

DOM
PARTER (wysokość 2,75m, salon 6m)
Salon z aneksem i kominkiem - 44,15 m² - wyprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji
Kuchnia z wyspą, pralnia i schowek
Główna sypialnia - 16,45 m², garderoba 4,42 m²
Łazienka - 8,12 m²
WC - 1,91 m²
Dwa pokoje - po ok. 12 m² każdy
Schowek pod schodami

PIĘTRO (Skosy od 3m do 0,5m)
Duża przestrzeń do dowolnej aranżacji - wyprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji
Planowana sypialnia z łazienką (piony doprowadzone, obecnie niewykończony strych)

Media i koszty utrzymania
- Woda - studnia głębinowa z systemem filtracji i zmiękczania
- Szambo
- Prąd
- Światłowód

Koszt utrzymania: średnio ok. 1400 zł miesięcznie (prąd, serwis filtrów i pomp, Internet, wywóz nieczystości)

Działka
Działka ogrodzona, z bramą wjazdową i garażową sterowaną pilotem. Ogród z szybkorosnącymi nasadzeniami zapewnia prywatność i pięknie komponuje się z otoczeniem. Utwardzony podjazd jest przygotowany pod ułożenie kostki lub można pozostawić go w obecnej formie.

Lokalizacja
Największą zaletą tej nieruchomości jest kontakt z naturą - w okolicy liczne lasy, Rezerwat Młochowski Łęg oraz trasy spacerowe i rekreacyjne. Jednocześnie szybki dojazd do Warszawy pozwala cieszyć się spokojem podmiejskiego życia bez rezygnacji z wygód miasta.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY